• 工作范文
  • 党团范文
  • 合同范文
  • 报告范文
  • 演讲范文
  • 心得体会
  • 条据书信
  • 论文范文
  • 口号标语
  • 节日庆典
  • 自我鉴定
  • 学生评语
  • 当前位置: 素素范文网 > 论文范文 > 正文

    [泰禾集团1-8月合同销售跌至40名 资金压力较大] 泰禾集团怎么样

    时间:2019-09-04 00:16:32来源:素素范文网 本文已影响

    相关阅读:

           

    新浪财经上市公司研究院 大眼楼管/青柠

    新浪财经讯 近日,克而瑞发布了2019年1-8月中国房地产企业销售TOP100排行榜。克而瑞数据显示,今年1-8月,全口径销售额TOP20房企的合计销售额为39753.1亿元,较去年1-8月的35272.6亿元同比上升12.70%。整体而言,今年1-8月的合同销售TOP20房企与去年同期的前20变动不大,、绿城中国和今年掉出前20。

    克而瑞数据显示,今年1-8月泰禾集团的合同销售额为531.7亿元,较2018年同期的865.1亿元同比下降38.5%。公司排名较去年名次下降21位至第40名,掉队明显。

    今年上半年,房地产行业融资环境持续收紧,对于以“现金为王”房企来说,加快销售回笼资金非常重要。

    而泰禾集团在销售下滑局面下,或面临着更迫切的资金需求。截至2019年6月末,公司短期借款为75.54亿元,一年内到期的非流动负债为255.20亿元,短期有息负债合计330.74亿元,而当期公司的现金及现金等价物余额为129.67亿元。现金对短债的覆盖系数仅0.39,泰禾面临的短期偿债压力不小。

    7月11日晚,泰禾集团发布公告表示,境外全资子公司Tahoe Group Global (Co.,) Limited发行境外美元债券,利率水平高达15%。而此前在2018年1月、3月和5月,该子公司还曾进行过三次融资,彼时的利率均为7.875%。短短一年多时间,泰禾集团的境外融资成本几乎翻倍。

    半年报显示,今年上半年,泰禾集团的融资成本为9.3%,较去年同期增长1.08个百分点。

    相较于前两年的大肆拿地,今年上半年,泰禾暂停了在公开市场拿地以及并购。与此同时,泰禾还通过为项目引入和做法及出售资产等方式回笼资金,转让的标的多达10余个,回笼了大量资金。

    此外,wind数据显示,目前,公司前十大股东95%持股均处于质押状态,其中,公司第一大股东泰禾投资已质押掉所持股份的99%。

    上半年,泰禾集团偿还了超300亿债务,截至6月末,泰禾集团的资产负债率较2018年末下降2.28个百分点,至84.6%。但Wind数据显示,其净负债率仍高达258.69%,在行业内依旧处于高位。

    ky半年,泰禾集团实现营业总收入145.06亿元,比上年同期增长14.33%,实现归属于上市公司股东的净利润为15.61亿元,比上年同期增长58.74%。2019年上半年公司房地产业务实现营业收入138.24亿元,结转面积62.89万平方米,其中:住宅地产实现销售收入123.73亿元,结转面积56.83万平方米;商业地产实现销售收入14.51亿元,结转面积6.06万平方米。

    • [泰禾集团1-8月合同销售跌至40名 资金压力较大] 泰禾集团怎么样 相关文章: